Peut-on effectuer les remboursements sur un compte au Luxembourg ?

Sans aucun problème, vous devez connaître les comptes IBAN et BIC. Il n’y a aucun frais à rembourser votre crédit d’un compte au Luxembourg.

Jusqu’à quel âge puis-je emprunter ?

Il n’y a pas de limite d’âge pour emprunter. Nos conseillers analysent votre situation au cas par cas.

Qu’est-ce que « conditions suspensives » ?

Il s’agit de clauses indiquées dans le compromis de vente qui conditionnent la naissance des effets juridiques du contrat de prêt / crédit hypothécaire à la réalisation d’une ou de plusieurs conditions stipulées concrètement dans l’acte notarié. La condition étant en l’occurence l’obtention de l’accord de la banque. C’est donc avant tout une protection pour le futur acheteur dans l’hypothèse où sa demande de crédit serait refusée par l’organisme bancaire. Ainsi, lorsque vous signerez votre compromis de vente, il sera soumis à la condition suspensive que vous obteniez votre prêt / crédit hypothécaire dans le délai prévu lors de la signature du compromis de vente devant le notaire ou avec l’agence immobilière. Concrètement cela signifie que si vous n’obtenez pas votre prêt / crédit hypothécairedans le délai convenu, celui-ci est caduque (annulé) sauf à obtenir une prolongation du délai pour obtenir votre prêt / crédit hypothécaire. Dans ce cas, les choses sont remises dans leur pristine état et chaque partie au compromis de vente est libérée de ses obligations. Le vendeur pourrait ainsi accepter de vendre son bien à un autre candidat acheteur qui signerait un nouveau compromis de vente notarié. Au Crédit Populaire Européen, nous nous engageons à vous donner une réponse rapide afin que vous puissiez avertir au plus vite le vendeur.

Quelle est la durée possible de mon crédit hypothécaire ?

La durée minimum est fixée à 8 ans et la durée maximum à 30 ans et est fonction de l'âge du demandeur.

J’ai des difficultés à payer ma prime mensuelle. Que puis-je faire ?

Vous devez nous contacter immédiatement. Nous trouverons une solution ensemble. N’oubliez pas que passé 2 mensualités impayées, votre organisme prêteur dénoncera votre contrat de crédit et vous serez fiché à la Banque Nationale de Belgique. Dans ce cas, vous ne pourrez plus emprunter sur le marché du crédit.

Quels sont les frais pour l’achat d’un immeuble neuf ?

La vente d’immeubles neufs est taxée de manière différente. Elle est sous le régime de la TVA. Le prix de la vente comprend : les droits d’enregistrements sur le terrain. la partie « constructions » soumise à la TVA (21 %). Il y a lieu d’ajouter les honoraires et frais notariés calculés sur la valeur totale.

My co-borrower has just passed away. What are the consequences for my current loan?

The credit continues and must be supported by the living borrower. The borrower must contact us and provide us with the death certificate. If the borrower had death insurance, then the insurance will cover all or part of the insured loan. If there is no death insurance, then the living borrower must bear the cost of the loan alone.

Conséquences du défaut de remboursement de mon crédit

Warning, borrowing money also costs money.

+32(0)65/84.02.03

Quelles sont les conséquences du défaut de remboursement de mon crédit ?

Si vous ne payez pas deux mensualités, votre organisme prêteur a l’obligation légale de dénoncer votre contrat de crédit et de demander votre fichage à la Banque Nationale de Belgique. Dans ce cas, vous ne pourrez plus emprunter sur le marché du crédit tant que votre contentieux ne sera pas réglé.