Je suis de nationalité étrangère. Puis-je avoir un crédit chez CPE ?

Bien entendu. Une grande majorité de nos clients ne sont pas belges.

I have several outstanding loans. Can you simplify my situation?

Yes , we recommend that you consolidate all your loans so that you only have one outstanding loan and one monthly payment. Our advisors will offer you an interest rate that will make your new monthly payment less than the sum of your current monthly payments.

I am registered with the bnb. What can I do?

Contact us. If you have a mortgage but own a property free of charge, we can offer you a mortgage and pay off the outstanding amounts.

Quel taux d'intérêts est le plus intéressant pour moi ?

Qu’est-ce que le taux d’intérêt fixe ? Dans cette formule, vous bénéficiez d’un taux d’intérêt qui sera identique pendant toute la durée de l’exécution du prêt / crédit hypothécaire. Il s’agit d’une formule particulièrement intéressante quand les taux sont bas et susceptibles d’augmenter dans le temps. Actuellement les taux d’intérêts sont historiquement bas et il s’agit donc de la formule idéale. Qu’est-ce que le taux d’intérêt semi-fixe ? Dans cette formule, vous bénéficiez d’un taux fixe pendant une période de 10 ans et ensuite s’opère une révision de taux. Cette formule est intéressante lorsque les taux sont susceptibles d’augmenter dans le futur. Qu’est-ce que le taux d’intérêt progressif ? Dans cette formule, vous remboursez plus d’intérêts que de capital. Les mensualités sont liées à l’index et vont en augmentant de 30 à 40 € tous les deux ans. Il s’agit d’une formule particulièrement intéressante pour les jeunes dont le salaire professionnel devrait augmenter pendant le cours de leur carrière.

Qu’est-ce qu’un acte authentique ?

Il s’agit d’un acte rédigé généralement par un notaire ou dans certains cas un huissier. Un acte authentique est opposable aux tiers, c’est-à-dire que des tiers ou des personnes qui ne font pas parties à la convention ne peuvent pas mettre en doute l’existence de l’acte. Pour contracter un prêt / crédit hypothécaire, vous devez nécessairement passer devant un notaire car l’acte de vente et le contrat de prêt / crédit hypothécaire sont des actes notariés.

Je suis locataire. Puis-je faire un crédit longue durée (84 à 120 mois) ?

70% des belges sont propriétaires en Belgique. Dans la mesure où une personne locataire n’offre pas les mêmes garanties qu’une personne qui est propriétaire de son habitation, sa capacité à emprunter est limitée sauf exception. Chez CPE nous limitons en général à 60 mois la capacité d’emprunt d’un locataire mais il peut y avoir des exceptions notamment si un aval s’engage avec le locataire. Quoi qu’il en soit, nous vous conseillons d’acquérir votre habitation dans la mesure où les taux d’intérêts sur les crédits hypothécaires sont historiquement bas. Contactez nous en ce sens.

Quelle est la durée possible de mon crédit hypothécaire ?

La durée minimum est fixée à 8 ans et la durée maximum à 30 ans et est fonction de l'âge du demandeur.

Divorce : quelles conséquences sur mon crédit en cours ?

Warning, borrowing money also costs money.

+32(0)65/84.02.03

J’ai fait un crédit avec mon mari. Nous divorçons quelles sont les conséquences sur mon crédit en cours ?

Votre divorce n’a aucun effet sur votre contrat de contrat. Les ex-conjoints restent tous deux tenus de manière solidaire et indivisible des montants empruntés.