Quand puis-je vous téléphoner pour introduire une demande de crédit ?

Chez CPE nous avons toujours un conseiller de permanence de 9h à 17h

Je suis au chômage, puis-je emprunter ?

En principe, si vous êtes au chômage vous ne pouvez pas emprunter car votre indemnité de chômage n’est pas saisissable sauf si vous avez un aval c’est-à-dire une personne qui s’engage avec vous et qui a des revenus saisissables. En outre, si vous êtes propriétaired’un immeuble de rapport, et que vous disposez de revenus locatifs, vous pouvez emprunter dans le cadre d’un prêt hypothécaire.

Quelles sont les conséquences du défaut de remboursement de mon crédit ?

Si vous ne payez pas deux mensualités, votre organisme prêteur a l’obligation légale de dénoncer votre contrat de crédit et de demander votre fichage à la Banque Nationale de Belgique. Dans ce cas, vous ne pourrez plus emprunter sur le marché du crédit tant que votre contentieux ne sera pas réglé.

Pour un prêt hypothécaire, les banques demandent-elles un apport minimum d’argent ?

Certaines banques ne demandent pas un apport de fonds de l’emprunteur. Toutefois, si la banque doit financer la totalité du montant de l’emprunt auquel s’ajoutent les frais de l’acte notarié, il est possible que votre taux d’intérêt soit plus élevé que si vous êtes en mesure de verser un apport préalable. Si vous n’êtes pas en mesure de faire un apport préalable, nous vous invitons à consulter notre solution de crédit hypothécaire à 125 %.

Qu’est-ce que la mainlevée de l’hypothèque ?

D’abord, précisons que l’hypothèque est la garantie qui permet à une banque de se couvrir dans l’hypothèse où l’emprunteur ne serait plus faire face au remboursement de son prêt. En effet, l’emprunteur ne pourrait vendre le bien immobilier sans obtenir l’accord et la mainlevée de l’hypothèque. La banque a le droit de dénoncer le crédit en cas de non paiement, de faire vendre le bien lors d’une procédure judiciaire et de récupérer le solde de sa créance sur le fruit de la réalisation de l’immeuble. Par contre, en cas de remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire, le notaire est tenu de sollciter la mainlevée de l’hypothèque. La mainlevée est un acte juridique où la banque certifie que l’emprunteur a remboursé totalement son emprunt. Cette mainlevée se fait par acte notarié lequel engendre donc des frais de notaire. En pratique : la mainlevée d’une hypothèque n’est indispensable que si vous décidez de vendre l’immeuble. Sinon, il suffit de laisser le temps passer pour obtenir l’expiration du délai de 30 ans. Dans ce cas l’hypothèque disparaîtra automatiquement mais cette fois sans aucun frais.

Quelle est la formule la plus intéressante pour faire un crédit hypothécaire?

Nous devons analyser chaque situation au cas par cas. Lorsque les taux d’intérêts sont très faibles, il peut être intéressant de conclure un contrat avec un taux fixe. Quant les taux sont élevés, il est alors conseillé de conclure un contrat à taux variable. Dans tous les cas, nos conseillers étudient chaque cas de manière particulière pour trouver la formule la mieux appropriée à votre situation.

Dois-je me déplacer en vos bureaux pour faire ma demande de crédit ?

La grande majorité des demandes de crédit sont faites par téléphone. Par contre, lorsque votre demande est acceptée, vous devrez prendre un rendez-vous avec l’un de nos conseillers qui examinera vos documents justificatifs et vous remettra le contrat de crédit pour signature.

Consequences of being registered with the BNB ? CPE

Warning, borrowing money also costs money.

+32(0)65/84.02.03

What are the consequences of being registered with the National Bank of Belgium?

You can no longer borrow on the credit market. In order to have your file cancelled, you must repay the outstanding amounts and then wait 15 months for the file to be cancelled by the National Bank of Belgium.